41 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gra Vur, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 532 mètres
Ventes au 41 Rue de Gra Vur
Une vente a été recensée au 41 Rue de Gra Vur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Gra Vur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Gra Vur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gra Vur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gra Vur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gra Vur dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gra Vur par rapport à la voie
Sur Rue de Gra Vur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 41 Rue de Gra Vur se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gra Vur par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Gra Vur se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -22.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 41 Rue de Gra Vur à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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