45 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gra Vur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gra Vur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gra Vur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Gra Vur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Gra Vur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gra Vur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gra Vur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gra Vur dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gra Vur par rapport à la voie
Sur Rue de Gra Vur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 45 Rue de Gra Vur se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gra Vur par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gra Vur se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -6.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
