25 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 068 € à 2 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°23 et de 15.25 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armoripark à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1694 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1964 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 1633 mètres

Ventes au 25 Rue de Gwenezhan

Une vente a été recensée au 25 Rue de Gwenezhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

128 000 €(877 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•146 m²

25 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Gwenezhan(1 849€)

25 bis Rue de Gwenezhan(1 829€)

27 Rue de Gwenezhan(1 797€)

28 Rue de Gwenezhan(1 798€)

30 Rue de Gwenezhan(2 523€)

29 Rue de Gwenezhan(1 795€)

15 Rue de Gwenezhan(1 844€)

32 Rue de Gwenezhan(1 809€)

Prix du 25 Rue de Gwenezhan dans son marché local

Prix du 25 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie

Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 25 Rue de Gwenezhan se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gwenezhan se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bégard et -24.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.