30 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gwenezhan, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 40.52 % à celui du n°28 et du 40.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 30 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 228 mètres
Ventes au 30 Rue de Gwenezhan
Les 2 ventes au 30 Rue de Gwenezhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Gwenezhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Gwenezhan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gwenezhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gwenezhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gwenezhan dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 30 Rue de Gwenezhan se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gwenezhan se situe 47.7 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 37.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
