30 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°29 et de 40.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1753 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 2020 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 1685 mètres
Ventes au 30 Rue de Gwenezhan
Les 2 ventes au 30 Rue de Gwenezhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gwenezhan dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 30 Rue de Gwenezhan se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gwenezhan se situe 50.27 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 22.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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