44 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 173 € à 1 842 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°39 et de 1.61 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armoripark à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1864 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 2121 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 1768 mètres

Ventes au 44 Rue de Gwenezhan

Une vente a été recensée au 44 Rue de Gwenezhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

135 000 €(1 570 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

44 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Gwenezhan(1 677€)

41 Rue de Gwenezhan(1 673€)

46 Rue de Gwenezhan(1 679€)

43 Rue de Gwenezhan(1 677€)

42 Rue de Gwenezhan(1 677€)

45 Rue de Gwenezhan(1 668€)

47 Rue de Gwenezhan(1 669€)

Prix du 44 Rue de Gwenezhan dans son marché local

Prix du 44 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie

Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 44 Rue de Gwenezhan se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gwenezhan se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -17.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.