57 bis Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 bis Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 118 mètres
Ventes au 57 bis Rue de Gwenezhan
Les 0 ventes au 57 bis Rue de Gwenezhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue de Gwenezhan dans son marché local
Prix du 57 bis Rue de Gwenezhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 57 bis Rue de Gwenezhan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue de Gwenezhan se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bégard et -22.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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