61 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°63 et de 0.19 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1930 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 2173 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 1798 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Gwenezhan
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Gwenezhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Gwenezhan dans son marché local
Prix du 61 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 61 Rue de Gwenezhan se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Gwenezhan se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Bégard et -22.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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