45 Rue du Dispensaire, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Dispensaire, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue du Dispensaire, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1332 mètres
Ventes au 45 Rue du Dispensaire
Une vente a été recensée au 45 Rue du Dispensaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Dispensaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix du 45 Rue du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Rue du Dispensaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 45 Rue du Dispensaire se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Dispensaire par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Dispensaire se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 29.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
