13 Rue du Roudour, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roudour, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Roudour, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 699 mètres
Ventes au 13 Rue du Roudour
Une vente a été recensée au 13 Rue du Roudour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roudour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roudour dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roudour par rapport à la voie
Sur Rue du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 13 Rue du Roudour se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roudour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roudour se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Bégard et -14.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
