2 Rue du Roudour, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roudour, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Roudour, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roudour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roudour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roudour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roudour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roudour par rapport à la voie
Sur Rue du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue du Roudour se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roudour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roudour se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -19.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 Rue du Roudour à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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