4 Rue Lann Vear, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lann Vear, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Lann Vear, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Menhir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lann Vear
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lann Vear au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lann Vear
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lann Vear, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lann Vear
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lann Vear complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lann Vear dans son marché local
Prix du 4 Rue Lann Vear par rapport à la voie
Sur Rue Lann Vear, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Rue Lann Vear se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lann Vear par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lann Vear se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -5.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
