3 Venelle de Keranv, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Keranv, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Venelle de Keranv, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Keranv
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Keranv au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Keranv
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Keranv. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Keranv
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Keranv complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Keranv dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Keranv par rapport à la voie
Sur Venelle de Keranv, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Venelle de Keranv se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Keranv par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de Keranv se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -13.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 3 Venelle de Keranv à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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