8 Allée du Stade, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Stade, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 8 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 8 Allée du Stade se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Stade par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Stade se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 58.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Stade à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Stade est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
