17 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 772 mètres
Ventes au 17 Boulevard Clémenceau
Les 2 ventes au 17 Boulevard Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 17 Boulevard Clémenceau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Clémenceau par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Clémenceau se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 29.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Clémenceau à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Clémenceau est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
