27 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 007AM, - Parcelle n°0655 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 27 Boulevard Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Clémenceau par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Clémenceau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 18.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Clémenceau à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Clémenceau est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
