13 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Jean Bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Jean Bart dans son marché local
Prix du 13 Quai Jean Bart par rapport à la voie
Sur Quai Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 13 Quai Jean Bart se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Jean Bart par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Jean Bart se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 48.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Jean Bart à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Jean Bart est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
