14 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 5 parkings - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 007AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 581 mètres
Ventes au 14 Quai Jean Bart
Les 6 ventes au 14 Quai Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai Jean Bart dans son marché local
Prix du 14 Quai Jean Bart par rapport à la voie
Sur Quai Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 14 Quai Jean Bart se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai Jean Bart par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai Jean Bart se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 57.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai Jean Bart à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Quai Jean Bart est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
