4 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 458 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°6 et de 7.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 007AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole N.d Des Noës à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres

Ventes au 4 Sentier des Merles

Les 0 ventes au 4 Sentier des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Sentier des Merles dans son marché local

Prix du 4 Sentier des Merles par rapport à la voie

Sur Sentier des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Sentier des Merles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sentier des Merles par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Merles se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 73.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,488 €)

Rue des Doudelins, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,619 €)

Rue des Ecoles-La Ville Cadiot-Binic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,953 €)

Rue Raymond Poincaré, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 4 Sentier des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.