Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Merles dans son marché local
Prix Sentier des Merles par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Merles se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 39.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Merles à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Sentier des Merles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Merles
Adresses Sentier des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Merles, classées par tranches de numéros.
