44 Rue de la Gare, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de la Gare, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Broons.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Broons et -4.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
