20 Rue Lavanant, 22160 Callac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lavanant, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°13 et du 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 20 Rue Lavanant, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 195 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lavanant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lavanant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lavanant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lavanant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lavanant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lavanant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lavanant dans son marché local
Prix du 20 Rue Lavanant par rapport à la voie
Sur Rue Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 20 Rue Lavanant se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lavanant par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lavanant se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Callac et -27.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
