Hent Kerhars, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 541 €
de 1 877 € à 3 201 €
Comment est calculé ce prix ?

Hent Kerhars, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Hent Kerhars

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Prix Hent Kerhars dans son marché local

Prix Hent Kerhars par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor

À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons Hent Kerhars se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 10.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hent Kerhars

Les ventes enregistrées Hent Kerhars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024
295 000 €(2 252 €/m²)
Maison6 p•131 m²
17 Hent Kerhars, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
24 janvier 2024
180 000 €(2 169 €/m²)
Maison5 p•83 m²
28 Hent Kerhars, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Cadre de vie et proximité Hent Kerhars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Embranchement à 571 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 484 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hent Kerhars

Hent Kerhars est située dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac. Elle compte 904 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au Hent Kerhars à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 353 € (5 %)

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