12 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Charmes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Charmes par rapport à la voie
Sur Résidence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 12 Résidence des Charmes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Charmes par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Charmes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 10.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
