7 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence des Charmes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 et du 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 431 mètres
Ventes au 7 Résidence des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Résidence des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Résidence des Charmes par rapport à la voie
Sur Résidence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Résidence des Charmes se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence des Charmes par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence des Charmes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 30.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
