1 Résidence des Chênes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Chênes, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Résidence des Chênes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 424 mètres
Ventes au 1 Résidence des Chênes
Une vente a été recensée au 1 Résidence des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 1 Résidence des Chênes se situe 48.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Chênes par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Chênes se situe 42.6 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -42.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 1 Résidence des Chênes à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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