18 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Prat, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 18 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Prat dans son marché local
Prix du 18 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 18 Route de Prat se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Prat par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Prat se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 42.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
