19 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Prat, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 563 mètres
Ventes au 19 Route de Prat
Une vente a été recensée au 19 Route de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Prat dans son marché local
Prix du 19 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 19 Route de Prat se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Prat par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Prat se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -37.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 19 Route de Prat à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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