7 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 598 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°9 et de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embranchement à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Prat(2 141€)

5 Route de Prat(2 072€)

11 Route de Prat(2 317€)

3 c Route de Prat(1 962€)

5 Résidence des Charmes(2 132€)

6 Résidence des Charmes(2 141€)

4 Résidence des Charmes(2 069€)

2 Le Bruno(2 010€)

Prix du 7 Route de Prat dans son marché local

Prix du 7 Route de Prat par rapport à la voie

Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 Route de Prat se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Prat par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor

À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Prat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -0.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.