1 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rospez, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 6 logements - 564 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Rospez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rospez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rospez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rospez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rospez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rospez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rospez dans son marché local
Prix du 1 Route de Rospez par rapport à la voie
Sur Route de Rospez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 Route de Rospez se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rospez par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rospez se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 7.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
