2 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rospez, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rospez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rospez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rospez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rospez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rospez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rospez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rospez dans son marché local
Prix du 2 Route de Rospez par rapport à la voie
Sur Route de Rospez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Route de Rospez se situe 50.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rospez par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rospez se situe 56.48 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -56.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Rospez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Route de Rospez à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
