2 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 220 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 et de 8.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Rospez, 22300 Caouënnec-Lanvézéac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embranchement à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Rospez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rospez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Rospez(1 648€)

4 Route de Rospez(1 566€)

3 Route de Rospez(1 643€)

6 Route de Rospez(1 554€)

5 Route de Rospez(1 648€)

1 Route de Prat(1 760€)

1 Rue de la Mairie(1 930€)

2 Route de Prat(1 897€)

Prix du 2 Route de Rospez dans son marché local

Prix du 2 Route de Rospez par rapport à la voie

Sur Route de Rospez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Route de Rospez se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Rospez par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor

À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rospez se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -17.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.