3 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valaise, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Valaise, 22350 Caulnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 388 mètres
- - Caulnes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valaise dans son marché local
Prix du 3 Rue Valaise par rapport à la voie
Sur Rue Valaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue Valaise se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valaise par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Valaise se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Caulnes et 32.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Valaise à Caulnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Valaise est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Caulnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caulnes a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
