1 Impasse de Guinard, 22400 Coëtmieux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Coëtmieux

À propos du 1 Impasse de Guinard, 22400 Coëtmieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coëtmieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Morvan à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Guinard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Guinard

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Guinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 août 2020
140 000 €(1 628 €/m²)
Maison4 p•86 m²
16 Rue des Landes, 22400 Coëtmieux
2 janvier 2020
199 090 €(1 237 €/m²)
Maison5 p•161 m²
17 b Rue des Landes, 22400 Coëtmieux

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Guinard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse de Guinard à Coëtmieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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