2 Impasse de Guinard, 22400 Coëtmieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Guinard, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Guinard, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëtmieux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Morvan à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Guinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Guinard dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Guinard par rapport à la voie
Sur Impasse de Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Impasse de Guinard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Guinard par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Guinard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -18.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Impasse de Guinard à Coëtmieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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