1 la Gare, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Gare, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 la Gare, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 1321 mètres
Ventes au 1 la Gare
Les 3 ventes au 1 la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Gare dans son marché local
Prix du 1 la Gare par rapport à la voie
Sur la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 la Gare se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Gare par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Gare se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Cohiniac et 12.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.87 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
