2 la Gare, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Gare, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 la Gare, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Gare dans son marché local
Prix du 2 la Gare par rapport à la voie
Sur la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 la Gare se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Gare par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Gare se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Cohiniac et 1.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.87 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
