10 Rue du Leff, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue du Leff, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue du Leff
Une vente a été recensée au 10 Rue du Leff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Leff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Leff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 10 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 10 Rue du Leff se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Leff par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Leff se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -12.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.87 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
