12 Rue du Leff, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Leff, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Leff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Leff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 12 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 Rue du Leff se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Leff par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Leff se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -6.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.87 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
