1 Allée des Ducs de Bretagne, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ducs de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Allée des Ducs de Bretagne, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Siam à 129 mètres
- - Dinan à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 121 mètres
- - Collège François Broussais à 288 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ducs de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ducs de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ducs de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ducs de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ducs de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ducs de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ducs de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ducs de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée des Ducs de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 1 Allée des Ducs de Bretagne se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ducs de Bretagne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ducs de Bretagne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 76.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
