2 Allee du Manoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 262 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee du Manoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allee du Manoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 123AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1059 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 773 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 500 mètres

Ventes au 2 Allee du Manoir

Les 0 ventes au 2 Allee du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à la voie

Sur Allee du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Allee du Manoir se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Manoir se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande Saint Martin, 22100 Dinan(2,786 €)

Rue des Hauts Pres, 22100 Dinan(3,080 €)

Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan(2,994 €)

Les Jardins de l'Echapt, 22100 Dinan(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.