26 Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Echapt, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et du 2.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 123ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Echapt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Echapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Echapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l’Echapt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Echapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Echapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Echapt dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Echapt par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Echapt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 26 Avenue de l’Echapt se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Echapt par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Echapt se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Dinan et 48.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
