26 Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 141 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Avenue de l’Echapt, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 123AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 39 mètres
- Dinan à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1098 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 795 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1318 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Echapt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Echapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de l’Echapt(2 672€)

25 Avenue de l’Echapt(2 665€)

24 Avenue de l’Echapt(2 884€)

23 Avenue de l’Echapt(2 883€)

21 Avenue de l’Echapt(2 873€)

3 Avenue de l’Echapt(3 042€)

22 Avenue de l’Echapt(3 051€)

4 Avenue de l’Echapt(3 323€)

Prix du 26 Avenue de l’Echapt dans son marché local

Prix du 26 Avenue de l’Echapt par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Echapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 26 Avenue de l’Echapt se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de l’Echapt par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Echapt se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Champs Brunets, 22100 Dinan(3,207 €)

Allee du Manoir, 22100 Dinan(2,849 €)

Domaine de Clermont, 22100 Dinan(3,099 €)

Les Jardins de l'Echapt, 22100 Dinan(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de l’Echapt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de l’Echapt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.