27 boulevard simone veil, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 boulevard simone veil, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 boulevard simone veil, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 189 mètres
- - Dinan à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 983 mètres
- - Collège François Broussais à 913 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 555 mètres
Ventes au 27 boulevard simone veil
Les 2 ventes au 27 boulevard simone veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 boulevard simone veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 boulevard simone veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 boulevard simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 boulevard simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 boulevard simone veil dans son marché local
Prix du 27 boulevard simone veil par rapport à la voie
Sur boulevard simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 27 boulevard simone veil se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 boulevard simone veil par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 boulevard simone veil se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 17.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 boulevard simone veil à Dinan
Le loyer moyen estimé au 27 boulevard simone veil est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
