2 Chemin de la Benardais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Benardais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Chemin de la Benardais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 123ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Benardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Benardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Benardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Benardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Benardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Benardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Benardais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Benardais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Benardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Chemin de la Benardais se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Benardais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Benardais se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Dinan et 58.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
