2 Chemin de la Benardais, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 243 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Benardais, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Chemin de la Benardais, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 123AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 354 mètres
- Dinan à 2888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 2057 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1779 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2315 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Benardais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Benardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Benardais(2 860€)

17 Route de la Foresterie(3 018€)

18 Route de la Foresterie(3 013€)

1 Residence la Vallee Favros(2 918€)

19 Route de la Foresterie(3 139€)

16 Route de la Foresterie(2 926€)

2 Rue du Jardin des Plantes(3 016€)

3 Residence la Vallee Favros(2 918€)

Prix du 2 Chemin de la Benardais dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Benardais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Benardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Chemin de la Benardais se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Benardais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Benardais se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 42.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Chevrets, 22100 Dinan(2,823 €)

Residence la Gatinais, 22100 Dinan(2,966 €)

Residence la Vallee Favros, 22100 Dinan(2,928 €)

Route de la Foresterie, 22100 Dinan(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Benardais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Benardais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.