197 Cite de l’Ecuyer, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Cite de l’Ecuyer, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°188 et de n°187.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Cite de l’Ecuyer, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 3799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Louis Martin à 42 mètres
- - Dinan à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 1041 mètres
- - Lycée professionnel La Fontaine des Eaux à 485 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Cite de l’Ecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 197 Cite de l’Ecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Cite de l’Ecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Cite de l’Ecuyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Cite de l’Ecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Cite de l’Ecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Cite de l’Ecuyer dans son marché local
Prix du 197 Cite de l’Ecuyer par rapport à la voie
Sur Cite de l’Ecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 197 Cite de l’Ecuyer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Cite de l’Ecuyer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Cite de l’Ecuyer se situe 39.49 % en dessous de la moyenne de Dinan et 37.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Cite de l’Ecuyer à Dinan
Le loyer moyen estimé au 197 Cite de l’Ecuyer est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
