3 Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 338 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Cite du Clos Niquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 2168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Laplanche à 127 mètres
- Dinan à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 832 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 82 mètres

Ventes au 3 Cite du Clos Niquet

Les 0 ventes au 3 Cite du Clos Niquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cite du Clos Niquet dans son marché local

Prix du 3 Cite du Clos Niquet par rapport à la voie

Sur Cite du Clos Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Cite du Clos Niquet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite du Clos Niquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cite du Clos Niquet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Jardinets, 22100 Dinan(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cite du Clos Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite du Clos Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.