6 Impasse Celestin Bougle, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Celestin Bougle, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Celestin Bougle, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 145 mètres
- - Dinan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 253 mètres
- - Collège François Broussais à 74 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 129 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Celestin Bougle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Celestin Bougle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Celestin Bougle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Celestin Bougle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Celestin Bougle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Celestin Bougle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Celestin Bougle dans son marché local
Prix du 6 Impasse Celestin Bougle par rapport à la voie
Sur Impasse Celestin Bougle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 6 Impasse Celestin Bougle se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Celestin Bougle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Celestin Bougle se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 6 Impasse Celestin Bougle à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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