1 impasse des coteaux, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 470 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse des coteaux, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 6.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 impasse des coteaux, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Nourais à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 996 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 261 mètres

Ventes au 1 impasse des coteaux

Les 0 ventes au 1 impasse des coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des coteaux dans son marché local

Prix du 1 impasse des coteaux par rapport à la voie

Sur impasse des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 impasse des coteaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des coteaux par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des coteaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Dinan et 35.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins de la Noe Verte, 22100 Dinan(2,728 €)

Jardins de la Noe Verte, 22100 Dinan(2,787 €)

Rue de la Noe Verte, 22100 Dinan(2,836 €)

Rue de la Lande Fougerolle, 22100 Dinan(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.