1 Impasse du Pre de la Nourais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pre de la Nourais, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse du Pre de la Nourais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 123ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pre de la Nourais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pre de la Nourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pre de la Nourais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pre de la Nourais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pre de la Nourais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pre de la Nourais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pre de la Nourais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pre de la Nourais par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre de la Nourais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Impasse du Pre de la Nourais se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pre de la Nourais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pre de la Nourais se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Dinan et 53.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
