8 Impasse du Pre de la Nourais, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 869 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Pre de la Nourais, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Impasse du Pre de la Nourais, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 123AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Duguesclin à 556 mètres

Ventes au 8 Impasse du Pre de la Nourais

Les 0 ventes au 8 Impasse du Pre de la Nourais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Pre de la Nourais dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Pre de la Nourais par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre de la Nourais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Impasse du Pre de la Nourais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Pre de la Nourais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pre de la Nourais se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Dinan et 14.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nourais, 22100 Dinan(2,439 €)

Rue du Doue Peroir, 22100 Dinan(2,622 €)

les Petites Landes, 22100 Dinan(2,116 €)

Rue de la Petite Nourais, 22100 Dinan(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Pre de la Nourais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Pre de la Nourais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.