3 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 192 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Guérin à 74 mètres
- Dinan à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 109 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 206 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 402 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurice de Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurice de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Maurice de Guérin(2 924€)

9 Impasse Maurice de Guérin(2 924€)

7 Impasse Maurice de Guérin(2 941€)

6 b Impasse Maurice de Guérin(2 994€)

11 Impasse Maurice de Guérin(3 010€)

13 Impasse Maurice de Guérin(3 025€)

6 Rue Maurice de Guérin(2 894€)

4 Rue Maurice de Guérin(2 857€)

Prix du 3 Impasse Maurice de Guérin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maurice de Guérin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Impasse Maurice de Guérin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maurice de Guérin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maurice de Guérin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 41.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Jacques Cartier, 22100 Dinan(3,249 €)

Rue Jean Charcot, 22100 Dinan(2,965 €)

Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Maurice de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maurice de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.