7 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 190 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 et de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Impasse Maurice de Guérin, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Siam à 63 mètres
- Dinan à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 76 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 239 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 383 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 502 mètres

Ventes au 7 Impasse Maurice de Guérin

Les 0 ventes au 7 Impasse Maurice de Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Maurice de Guérin dans son marché local

Prix du 7 Impasse Maurice de Guérin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Impasse Maurice de Guérin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Maurice de Guérin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Maurice de Guérin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 43.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,140 €)

Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan(2,847 €)

Rue Jean Charcot, 22100 Dinan(2,965 €)

Rue des Caradeucs, 22100 Dinan(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Maurice de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Maurice de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.